Es considerado el edificio inteligente y corporativo más grande del Distrito Federal

Hoy inicia operaciones la Torre Mayor

A la fecha 41% de su superficie está arrendada a cuatro empresas internacionales

LAURA GOMEZ FLORES

Hoy iniciará operaciones la Torre Mayor, el edificio inteligente y corporativo más grande de la ciudad de México, con un total de 55 pisos y 225 metros de altura, que representará para el grupo Reichmann International una erogación de 300 millones de dólares y para la economía local "detonar su crecimiento al convertir la zona de Reforma en el principal distrito de negocios".

Arturo Aispuro, vicepresidente de Desarrollo Torre Mayor, señaló lo anterior y dijo que sus cuatro primeros clientes son Deloitte and Touche, Deloitte Consulting -próximamente Braxton-, Marsh & McLennan Companies y Horwath Castillo Miranda, cuyos 2 mil empleados ocuparán las oficinas de los pisos 10 al 31 del inmueble, que en noviembre pasado fue catalogado como inteligente al superar los requisitos nacionales establecidos después de dos años de declararse desierta esta categoría.

En el país, explicó Ugolino Durán, presidente del Instituto Mexicano del Edificio Inteligente (IMEI), 45 inmuebles han sido considerados como tales -la tercera parte ubicados en el Distrito Federal- al ser respetuosos con el medio ambiente, contar con la flexibilidad para modificaciones en el futuro sin necesidad de cambiar la estructura y un diseño ergonómico para adaptarse a las necesidades de los clientes y fomentar el ahorro de energía y agua.

Además de superar las medidas de seguridad que, en este caso, incluye 98 dispositivos disipadores de energía para reducir las fuerzas sísmicas en la estructura -uno de los problemas que se presenta con mayor incidencia-, y un sistema de aspersores en caso de incendios, que cumple con las exigencias de la Agencia de Protección Contra Incendios de Estados Unidos, a fin de reducir cualquier riesgo para los habitantes y visitantes del inmueble.

Por la inseguridad prevaleciente en la ciudad y los difíciles accesos a los corredores corporativos, como Santa Fe, Interlomas, Insurgentes, Las Lomas y Reforma, sus "edificios ya no pueden ser inteligentes, pues uno de los requisitos es la seguridad en todas sus ramificaciones y no es posible que cumplan los parámetros establecidos en la materia. Así que ahora los veremos en las ciudades del norte, Aguascalientes y León", precisó.

El representante de Torre Mayor señaló que a la fecha se tiene arrendado 41 por ciento de la superficie, denominada clase mundial, y se tienen pláticas con representantes de diversas tiendas, bancos, restaurantes de alta cocina y comida rápida, papelerías y servicio de mensajería, para que ocupen los 3 mil 300 metros cuadrados reservados en la planta baja y el primer piso, pues la intención es crear un ambiente corporativo autosuficiente.

La inversión ejercida hasta el momento asciende a 300 millones de dólares y se espera que el proyecto, que tiene un avance de 90 por ciento, quede concluido en el primer semestre de este año, indicó.