Chihuahua, Chih., Tres de las 32 familias afectadas por el derrumbe de un muro de contención, tras las recientes lluvias, en el fraccionamiento Monte Xenit evacuaron ayer sus viviendas, y presentarán una denuncia ante la Fiscalía General del Estado contra la inmobiliaria Dexe, responsable de la construcción. Las 29 casas restantes también están en riesgo y deben ser abandonadas a más tardar mañana.

Mientras se lleva a cabo la mudanza de los perjudicados, la zona permanece clausurada hasta que se haga un nuevo estudio técnico para obras que garanticen la remediación y para evitar riesgos futuros para los vecinos, informó el gobierno municipal de Chihuahua.

Roberto Fuentes Rascón, secretario del ayuntamiento, reiteró que la administración ofrece apoyo de vivienda temporal a los damnificados, así como defensa jurídica.

Explicó que 16 de los 32 núcleos familiares residentes han ido a la secretaría del ayuntamiento para formalizar su solicitud de apoyo (dinero para el pago de tres meses de renta de un inmueble), en tanto el desarrollador asume y responde por su responsabilidad.

La evacuación preventiva temporal es obligatoria mientras la constructora cumple con una propuesta de obras para corregir los terraplenes y resolver la situación del riesgo de colapso, agregó el funcionario.

Todos los afectados cuentan con asesoría legal, y en los próximos días se presentarán más denuncias contra la desarrolladora Dexe y sus propietarios por presunta defraudación y por daños al patrimonio de sus clientes, aseguró Fuentes Rascón.

Las familias de Monte Xenit que resultaron perjudicadas tienen tres vías para demandar a la inmobiliaria. El funcionario del ayuntamiento señaló que la denuncia administrativa se interpondrá ante la Procuraduría Federal del Consumidor, y las denuncias civil y penal se presentarán en la fiscalía.

Los elementos de prueba muestran que en reiteradas ocasiones se hicieron verificaciones y clausuras, en las cuales se exigieron medidas de refuerzo y seguridad para las estructuras del fraccionamiento, así como que una vez que se conoció el dictamen pericial, se hizo evidente que no se cumplieron; al contrario, decidieron mentir a la autoridad.

La Dirección de Desarrollo Urbano y Ecología suspendió la licencia al director responsable de la obra y al perito en estructuras debido a la ejecución falsa de los trabajos, así como por omisiones que el ayuntamiento de Chihuahua conoció hasta que se derrumbó el terraplén, reprochó el secretario.

Aun con el derrumbe de un terraplén en Monte Xenit en septiembre de 2024, la construcción de viviendas continuó, así como la venta de casas, debido a que la etapa dos del fraccionamiento se encuentra lejos de la zona afectada y no representa ningún riesgo, justificó la autoridad municipal. A su vez, el colectivo Salvemos los Cerros de Chihuahua denunció desde 2021 irregularidades en la construcción de Monte Xenit. Señalaron que la inmobiliaria dinamitó cerros y obstruyó cauces de agua, al amparo de un estudio de impacto ambiental con información fraudulenta que llevó a cabo un arquitecto sin acreditación en el Padrón Estatal de Prestadores de Servicios Ambientales.

Los activistas denunciaron al desarrollo inmobiliario irregular ante la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente, pero la autoridad federal no atendió la queja y la turnó al ayuntamiento de Chihuahua, cuyos inspectores tampoco actuaron.