La Comisión Permanente del Congreso local pidió a la alcaldía Cuauhtémoc suspender la manifestación de obra del predio en avenida Chapultepec 156 con el fin de evitar que se ejecute algún trabajo ante la incertidumbre que genera la existencia en la página de Internet de la secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) 11 diferentes certificados únicos de zonificación con distintas dimensiones.

El predio tiene también una aplicación de normas compleja al estar ubicado en una vialidad principal, que a partir de la norma general de ordenación 10 le permite aumentar el número de niveles y porcentaje de estacionamiento; en consecuencia, entra en la norma 12 sobre transferencia de potencialidades, y según información de la Seduvi, al predio lo regula la ordenación particular para el incremento de altura y porcentaje de área libre, así como de equipamiento social o infraestructura de utilidad pública e interés general.

Vecinos dijeron la semana pasada que se autorizó construir un edificio para uso mixto de 17 niveles con departamentos, oficinas y una plaza comercial con salas de cine.

La propuesta presentada en el Congreso indica que el 7 de septiembre pasado un particular ingresó a través de la ventanilla única de la alcaldía una manifestación de construcción tipo B, con base en un certificado de zonificación para uso de suelo del 30 de octubre de 2017, registrado con vigencia al 7 de septiembre de 2021.

Al no haber certeza sobre cuál de los 11 certificados de zonificación de uso de suelo es el correcto, se pidió a la alcaldía suspenderlo, en tanto en otro punto del acuerdo se resuelve otro requerimiento dirigido a la Seduvi para que se determine la superficie adecuada.