Al advertir que los nuevos complejos habitacionales que se han construido en las colonias Agrícola Oriental y Agrícola Pantitlán favorecen la gentrificación y generan desequilibrios en la disponibilidad de servicios urbanos, la alcaldía Iztacalco anunció la suspensión en la recepción de trámites relacionados con edificaciones mayores a 400 metros cuadrados.

Además, el acuerdo de la alcaldesa, Lourdes Paz Reyes, suspende el ingreso de solicitudes para la fusión de predios y subdivisiones en ambas colonias, así como para construcciones tipo C de uso no habitacional o mixto de 5 mil metros cuadrados o uso habitacional de más de 10 mil metros cuadrados que requieren dictamen de impacto ambiental.

La alcaldía explicó que el acuerdo se circunscribe a esas dos colonias por su densidad poblacional y la inviabilidad de dotar de más servicios básicos como agua y drenaje a nuevos desarrollos.

El propósito de esta medida, señala el acuerdo, es garantizar un equilibrio urbano que no afecte la calidad de vida de su población y agrega que la vivienda que se ha construido en ningún momento ha considerado el nivel de ingresos y características socioeconómicas de sus habitantes para hacerla accesible a hijos y nuevas generaciones que deseen continuar su arraigo.

En ambas jurisdicciones se han edificado ya numerosos complejos habitacionales que han sustituido viviendas unifamiliares, como el denominado Sur 12 Residencial, en el 428 de esa calle, en la Agrícola Oriental, donde se construyeron 45 departamentos donde el de menor precio cuesta 2 millones 490 mil pesos, o el Oriente Park I, en Sur 16 número 101, con 139 departamentos, desde 2 millones 496 mil pesos.

Existen colonias como Agrícola Oriental y Agrícola Pantitlán que deben conservar su uso de suelo original con densidades bajas de vivienda y que hasta el momento tienen un equilibrio entre su densidad de población y su equipamiento e infraestructura para su crecimiento natural.

Para preservar esas condiciones y atender de forma integral la infraestructura, calidad de vida, sostenibilidad ambiental y gobernanza se acordó suspender la recepción de trámites de fusiones, subdivisiones y registro de manifestaciones de construcción tipo B mayores a 400 metros cuadrados y tipo C en la ventanilla única de la alcaldía.