Para llevar a la práctica la reforma constitucional en materia de vivienda propuesta por el presidente Andrés Manuel López Obrador no haría falta realmente una ampliación presupuestal, sino una estrategia adecuada de gestión entre diversos órdenes de gobierno para encontrar suelo interurbano donde construir proyectos de interés social.

Así lo afirmó el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Román Meyer Falcón, quien subrayó que construir vivienda a precios accesibles es una labor que puede hacerse sin demérito de la calidad, en el marco de un proyecto que incluso podría recibir apoyo de los partidos de oposición.

En entrevista con La Jornada, el funcionario recordó que la propuesta de reforma dada a conocer el 5 de febrero por el mandatario federal busca que el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) no sólo otorgue créditos hipotecarios, sino que regrese a hacer labores de construcción de edificios habitacionales de interés social, pero en las zonas céntricas de las ciudades, y no en regiones apartadas, sin conectividad ni servicios.

La reforma busca que este tipo de vivienda, la que se ubica por debajo de los 650 mil pesos, se pueda volver a construir dentro de las zonas urbanas. Ha habido una caída considerable en los últimos años en la elaboración de vivienda social, en parte porque el anterior modelo de hacer casas fuera de las zonas céntricas de trabajo dejó un problemón de 650 mil viviendas abandonadas, resaltó Meyer.

El principal objetivo de la propuesta, recalcó, es que el Infonavit tenga una política de Estado mediante la cual pueda abocarse a conseguir suelo bien ubicado dentro de las propias ciudades para que los beneficiarios pueden rentar vivienda a precios controlados, e incluso adquirirla, si cumple con el requisito de haber pagado durante 10 años de forma regular.

A decir del titular de la Sedatu, lo anterior no implicaría que el Infonavit u otras dependencias soliciten una ampliación presupuestal, sino de hacer un adecuado mapeo del suelo interurbano existente y hacer gestión con autoridades estatales y locales. Es un tema de coordinación entre diversos órdenes de gobierno, y también algunos particulares, para hacerse de suelo bien ubicado, el cual en condiciones normales es casi imposible de pagar.

Luego de considerar que la reforma podría recibir también el respaldo de los partidos de oposición, por ser la vivienda un derecho universal que estaría fuera de una lógica electorera, Meyer aseguró que los proyectos de interés social no están reñidos con la calidad.

Hemos tenido buenos ejemplos, como las unidades Independencia y Tlatelolco, que son grandes proyectos de vivienda social. Claro que se puede hacer, enfatizó.