El décimo tribunal colegiado en materia civil resolvió que los juzgados civiles del fuero común, competentes para resolver los juicios hipotecarios abiertos contra 15 mil ocupantes de los conjuntos habitacionales más grandes en el estado de México son los que radican en esa entidad y no los del Distrito Federal.

Se trata de la victoria judicial más importante para el Frente Mexiquense en Defensa para una Vivienda Digna (FMDVD), asociación civil que representa a miles de familias del estado de México y otras entidades que pudieron haber perdido sus casas, de no haber sido porque pelearon en los tribunales civiles la posibilidad de quedar absueltos del pago de sus deudas que tienen desde hace por lo menos tres años con las instituciones de crédito que les vendieron los inmuebles a precios sobrevaluados.

Los representantes legales de entidades financieras de crédito a la vivienda entre ellas ING Hipotecaria, Hipotecaria Nacional y Bancomer, litigaron los pasados 24 meses, tanto en el Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal como en el Superior de Justicia del estado de México, para conseguir que esos juicios hipotecarios los resolvieran jueces civiles de la ciudad de México.

El fallo es importante porque corresponde resolver las controversias a los jueces del estado, donde por una omisión legislativa desde la reforma a su Código de Comercio de 1996 no proceden los juicios especiales hipotecarios, mediante los cuales las Sofoles pueden recuperar casas cuando los deudores dejan de pagar sus créditos.