Se realizarán obras de desarrollo turístico respetando restricciones: empresarios

Aprobación de proyecto en Cancún provoca nueva pugna de inversionistas y ecologistas

 Intentan construir en zona federal reservada para proteger manglares, indica Cemda

DAVID SOSA FLORES CORRESPONSAL

Cancun, Q. Roo., 5 de mayo. La aprobación 舑con algunas condicionantes舑 del proyecto Costa Cancún por la Secretaría del Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat) provocó otra  pugna entre inversionistas y ambientalistas.

El consorcio inversionista Golf and Resorts, que encabeza el empresario Adolfo Fastlicht Kuriam, pretende destinar 50 millones de dólares para la primera etapa del proyecto aprobado, que incluye dos campos de golf de la firma de Jack Nicklaus, una exclusiva zona residencial y más de 3 mil 500 habitaciones hoteleras.

El proyecto se ubica en la tercera etapa de la zona turística de Cancún 舑la última reserva territorial de que dispone el Fondo Nacional de Fomento al Turismo (Fonatur) en este polo turístico舑 y la extensión total es de 814 hectáreas.

El Plan Maestro de Costa Cancún prevé terreno para dos hoteles de cinco estrellas; tres condohoteles y villas; dos pequeños hoteles de lujo y ocho predios para la construcción de residencias.

Sin embargo, Fastlicht afirmó que sólo construirán en 377 hectáreas, debido a que la zona posee altas restricciones ambientales, y por su baja densidad de construcción planean terminar en julio de 2006.

Los inversionistas Adolfo Fastlicht, Simón Galante, Alberto Saba, Marcos Salame, Salvador Rodríguez y el equipo que elaboró la manifestación de impacto ambiental de Costa Cancún afirmaron que el consorcio obtuvo en forma transparente el permiso ambiental, y que el desarrollo turístico cumplirá al ciento por ciento con las condicionantes.

El empresario Fastlicht consideró que con esta inversión Cancún contará con dos puntos importantes: un desarrollo inmobiliario y campos de golf.

Sobre el último indicó que se ha carecido de atractivos similares, por lo que el proyecto es único y será importante para la comunidad.

En caso de que 舠todo salga bien舡, aseguró que en unos días efectuarán los trámites ante la Dirección de Desarrollo Urbano para conseguir la licencia de construcción e iniciar las obras de los dos campos de golf profesionales de 18 hoyos cada uno, de la firma de Jack Nicklaus.

Los inversionistas se reunieron con el equipo de arquitectos y expertos para afinar los detalles de este proyecto, el cual surgió hace dos años al firmar con el Fonatur la intención de adquirir y desarrollar la tercera etapa de Cancún.

Adolfo Fastlight Kurian consideró que el proyecto de la tercera etapa de la zona hotelera, en el que se invertirán de manera inicial 50 millones de dólares en su primera etapa, es 舠muy importante舡 para Cancún, porque generará una derrama económica mayor, además de que representará un nuevo atractivo.

Adelantó que las pláticas con las autoridades municipales para obtener las licencias de construcción ya están avanzadas y que en unos días se entregará a la Dirección de Desarrollo Urbano el paquete de planos para su revisión.

Fastlight Kurian aclaró que el proyecto es seguro y que están a la espera del único permiso faltante; el del cambio de uso de suelo por la Semarnat, 舠y esperamos que sea aprobado en breve舡.

Sin certeza jurídica

Sin embargo, el Centro Mexicano de Derecho Ambiental (Cemda) presentó el pasado marzo un recurso de revisión, con el propósito de que la Semarnat revoque la autorización de la manifestación de impacto ambiental.

El presidente del Cemda, Patricio Martín, sostuvo que el proyecto de la tercera etapa de la zona hotelera de Cancún, aprobado el pasado 26 de febrero por la Semarnat, carece de certeza jurídica y tiene una serie de irregularidades en su autorización, principalmente por el incumplimiento de la Norma Oficial Mexicana 022, que protege los humedales y mangles.

Advirtió que la asociación ambientalista internacional Greenpeace, en conjunto con otros organismos similares, se está organizando para promover en Cancún una campaña en contra de este proyecto.

El Cemda presentó ante la Dirección General de Impacto y Riesgo Ambiental (DGIRA) de Semarnat el recurso de revisión correspondiente a la autorización del proyecto Costa Cancún.

Por el momento, Cemda no promoverá un amparo, pues según Martín es más rápido recurrir a la revisión del resolutivo. 舠Estoy reconocido como un miembro de la comunidad afectada y en esa categoría puedo interponer un recurso de revisión舡, aseguró.

Tras señalar que 舠es muy claro que el proyecto tiene línea desde las más altas esferas del gobierno federal舡, señaló que seguramente Ricardo Juárez Palacios, titular de la DGIRA, fue presionado para autorizar un proyecto que violenta flagrantemente la NOM-022, que protege a los manglares.

Los caminos del proyecto, aseguró, no están piloteados, sino tendidos sobre un relleno de gravilla que no respeta los flujos hidráulicos y tampoco los corredores biológicos.

Expresó que tras la recepción del documento, de 32 cuartillas, la DGIRA evaluará, 舠pero le van a dar largas舡, aseguró; sin embargo, tendrá que resolverse en un plazo de tres meses. Los inversionistas están aún a tiempo de no gastar su dinero en vano, pues el proyecto carece de certeza jurídica al ser aprobado sobre terrenos federales (desde 1940) 舠que además son área protegida舡.

Es increíble, señaló, que pese a que el proyecto recibió opiniones negativas del ayuntamiento de Benito Juárez, de la Comisión Nacional de Areas Naturales Protegidas y del gobierno del estado, resulte aprobado y derogue prácticamente la NOM-022. Golf and Resort definitivamente tiene un buen proyecto, pero no tiene cuenta con los terrenos adecuados, dijo.