MIERCOLES Ť 25 Ť JULIO Ť 2001
Ť La falta de crédito agrava el problema: Coparmex
Seguirá creciendo el déficit de vivienda en el sexenio foxista
DAVID ZUÑIGA
El programa de vivienda del gobierno foxista no será suficiente para cubrir la creciente demanda, pues para finales del sexenio se pretende construir 750 mil casas habitación anuales, pero la demanda es de 880 mil unidades; además, hay un rezago de 1.1 millones y un millón más necesitan reparaciones mayores.
De acuerdo con cifras del Consejo Nacional de Población (Conapo), dentro de 20 años México tendrá 122 millones de habitantes y necesitará edificar 17 millones 600 mil nuevas viviendas; es decir, en sólo dos décadas casi tendrá que duplicarse el parque actual, que suma 22 millones 827 mil 258 unidades.
La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) prevé que las entidades donde más crecerá la demanda son el estado de México, Jalisco, Distrito Federal, Guanajuato, Puebla y Veracruz, donde residirá 40 por ciento de mexicanos.
César Mercado Mexía, presidente de la Comisión de Vivienda de la Confederación Patronal de la República Mexicana (Coparmex), señala que la escasez de vivienda se ha agravado debido a la falta de financiamiento. Desde 1995, dijo, la banca comercial dejó de financiar a compradores y constructores y no volverá al mercado hipotecario en el corto plazo. El Fovi ha tratado de paliar la ausencia de crédito por medio de las Sociedades Financieras de Objeto Limitado (Sofoles), pero la escasez de recursos lo obliga a hacer subastas que encarecen los créditos.
En un documento que entregó al gobierno federal, el sindicato patronal propone subsidiar a los trabajadores que ganen menos de 3.5 salarios mínimos, quienes quedaron excluidos del financiamiento cuando cambiaron las reglas de crédito del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit). Este subsidio estaría condicionado a que el trabajador de bajos ingresos tenga una cuenta de ahorro a la que aporte periódicamente y le permita amortizar parte del préstamo.